یک سرمایه گذاری هر اندازه که سودآور باشد، اگر آرامش فکری و ذهنی ما را به هم بریزد، توجیه نداشته و باز هم زیان کرده ایم.
در شرایط فعلی، فقط کار کردن و کسب درآمد پاسخگوی نیازهای زندگی ما نیست. بلکه برای به دست آوردن ثروت بیشتر، سرمایهگذاری لازم است که با توجه به روند رو به رشد تورم و همزمان با آن کاهش ارزش پول، سرمایهگذاری حتی اگر به افزایش دارایی منجر نشود دستکم میتواند جلوی کاهش ارزش سرمایه را نیز بگیرد.
هرچند بازارهای مختلفی مثل بازار طلا، ارز و بازار بورس برای سرمایهگذاری وجود دارد، اما به دلیل نوسانات مختلف تحت تاثیر عوامل غیر اقتصادی و بیشتر سیاسی، همواره باعث شوک روانی و حتی به خطر افتادن سلامت روانی و جسمی سرمایه گذاران می گردد. یک سرمایه گذاری هر اندازه که سودآور باشد، اگر آرامش فکری و ذهنی ما را به هم بریزد، توجیه نداشته و باز هم زیان کرده ایم.
تصمیم گیری برای سرمایه گذاری در اقتصاد پر نوسان ایران کار آسانی نیست. اقتصاد ایران در چند سال اخیر شرایط با ثباتی را پشت سر نگذاشته و عدم ثبات کافی متغیرهای کلان اقتصادی، چشم انداز هر تصمیمی را مبهم میکند.
با توجه به شرایط اقتصادی ایران در حال حاضر، تشخیص این که کدام بازار برای سرمایه گذاری مناسب میباشد، بسیار کار سخت و مشکلی میباشد. در شرایط فعلی اقتصاد ایران، نگهداشتن پول و نقدینگی اشتباه است، چراکه هر روز از ارزش آن کم میگردد و دلیل این کاهش ارزش، تورم و رشد حجم نقدینگی است.
با بررسی بازارهای سرمایه گذاری مختلف مانند بانک، بورس، طلا و ارز ، و بنا به تجربه، می توان به این نتیجه رسید که سرمایهگذاری در بازار ساختمان ( مسکونی، تجاری، گردشگری و تفریحی و … ) مزایای بیشتری داشته و به سایر بازارها اولویت دارد.
سرمایه گذاری در حوزه ساخت و علی الخصوص مسکن، به دلایل ذیل باعث رشد ارزش داراییهای شما می شود:
- افزایش ثبات در دارایی
- اطمینان از رشد سرمایه
- امنیت روانی
- کنترل صد درصد روی سرمایه
- ریسک کمتر سرمایهگذاری در میان سایر بازار ها
شما میتوانید با پرکردن فرم درخواست مشاوره سرمایه گذاری در پایین همین صفحه، برای سرمایه خود، زیر نظر کارشناسان مجموعه راهبران توسعه رایان از فرصت های سرمایه گذاری بهره مند شوید.
یکی از مشکلات اصلی که مانع از ورود به بازار ساخت و ساز برای مردم شده است، سرمایه اندک بوده است. کمبود سرمایه به دلیل شرایط اقتصادی کشور(بیکاری، حقوق و درآمد پایین) و همینطور ویژگی های فرهنگ زیستی مردم (تنبلی و عدم خلاقیت و کارآفرینی) باعث شده که مردم کشور ما حداکثر بتوانند خوراک و پوشاک خود و خانواده را تامین کنند. و لذا سرمایه ای باقی نخواهد ماند که بخواهند سرمایه گذاری کنند! اندک افرادی از جامعه که شغل بهتر و پر درآمد تری دارند، با در پیش گرفتن استراتژی مصرف کمتر و پس انداز بیشتر، توانسته اند حجمی از پول را پس انداز کنند که در شرایط حال حاضر اقتصاد کشور ما، کارایی ندارد و نمی توان با این پس انداز، سرمایه گذاری مطمئنی انجام داد.
مرکز بررسی های اقتصادی و سرمایه گذاری گروه رایان، ایده به کارگیری سرمایه اندک مردم در پروژه های مشارکتی مجموعه رابه عنوان راه حلی عقلانی و اقتصادی به صورت خاص در دستور کار قرارداده است. در این بسته پیشنهادی افراد می توانند با حداقل سرمایه در پروژه های گروه رایان سرمایه گذاری کنند. این کار بر خلاف سهام بورس ساختمان تحت تاثیر دخالت سیاست پولی دولت در بورس و سایر عوامل قرار ندارد و صرفاً تابع فاکتور های سیستماتیک اقتصادی بازار ساختمان می باشد.
سرمایه گذاری در پروژه های رایان
پروژه های گروه رایان و شرکت های همکار، در حوزه انبوه سازی، گردشگری و تفریحی، مسکن ویلایی، تجاری و خدماتی در ایران و خارج از ایران می باشد. متقاضیان سرمایه گذاری با راهنمایی کارشناسان سرمایه گذاری گروه رایان، می توانند بر اساس میزان سرمایه خود در یکی از این پروژه ها سرمایه گذاری نمایند.
یکی از مزیتهای سرمایه گذاری در پروژه های گروه رایان، عدم نیاز به سرمایه زیاد میباشد.
فرایند قانونی و الزامات حقوقی برای تامین امنیت سرمایه گذاری
- قرارداد پیشفروش و واگذاری حقوق و تعهدات طرفین (پیشخریدار و پیشفروشنده) به صورت رسمی از طریق دفتر اسناد رسمی با رعایت تمام قیود و شرایط مقرر در مواد (2) و (4) قانون، تنظیم و منعقد می شود و خلاصه در سند مالکیت قید می گردد.
- کلیه عوامل مربوط در ساخت سازههای موضوع قرارداد پیشفروش، از قبیل مهندس ناظر، پیمانکار و مالک رسمی زمین، مکلفند قوانین و مقررات و ضوابط شهرسازی و معماری و دستورالعملهای قانونی را در این زمینه رعایت نمایند و پیش خریدار ( سرمایه گذار ) در قبال عدم رعایت موارد قانونی مسئولیتی ندارد.
- در قرارداد پیشفروش وضعیت واحد ( تجاری- خدماتی- مسکونی- گردشگری و تفریحی و … )، پارکینگ، مشاعات و حقوق ارتفاقی و سایر موارد مندرج در ماده (2) قانون مطابق با شناسنامه فنی و ملکی ساختمان درج و تصریح می شود.
- در مواردی که واحدی ( تجاری- خدماتی- مسکونی- گردشگری و تفریحی و … ) توسط چند نفر پیشخرید میشود میزان سهم هر یک از پیشخریداران (سرمایه گذاران) مشخص و سپس برای ثبت قانونی به دفتر اسنادرسمی معرفی می شوند. دفتر اسناد رسمی بر اساس معرفی نامه ، ثبت و در سند مشخص و به هر یک از پیشخریداران یک نسخه از سند تحویل می شود.
- تا زمان عقد قرارداد رسمی هیچگونه وجهی از سرمایه گذار دریافت نمی شود.